Lancement de Queldébit : L’application gratuite et collaborative sur la qualité de l’internet mobile

Alors que le développement des usages numériques justifie plus que jamais une bonne qualité de service partout sur le territoire, l’UFC-Que Choisir lance l’application gratuite Queldébit, constituant à la fois un outil individuel permettant aux utilisateurs de tester la qualité de leur connexion à l’Internet mobile où qu’il se trouve, et un outil collaboratif permettant d’établir des cartes de couverture. Grâce à une mobilisation massive des consommateurs qu’elle appelle de ses vœux, l’UFC-Que Choisir pourra ainsi rendre publiques des données permettant à la fois de comparer les opérateurs, et de faire toute la lumière sur l’état de la fracture numérique. Queldébit est téléchargeable gratuitement dès aujourd’hui sur le Google Play Store (Android) et l’App Store (Apple).

UNE INFORMATION PERSONNALISÉE ET CLAIRE SUR LA QUALITÉ DE LA CONNEXION À INTERNET

Queldébit est une application mobile offrant aux consommateurs la possibilité de tester la qualité de leur connexion mobile. Deux sortes de tests sont disponibles : un « test rapide », calculant la latence, le débit en réception et le débit en émission, ainsi qu’un « test complet » qui permet en outre de déterminer la qualité de visionnage d’une vidéo, et le temps de chargement de pages web. Queldébit se démarque des autres « speedtests » actuellement disponibles en proposant une appréciation qualitative des éléments testés.

Le « test complet » permet également à l’utilisateur d’obtenir une note globale de la qualité de la connexion à Internet, allant de 0/10 à 10/10, basée sur un algorithme exclusif développé par l’UFC-Que Choisir. Ce système de notation fermée constitue une spécificité de Queldébit dans l’univers des « speedtests », et donc une réelle plus-value.

UNE APPLICATION COLLABORATIVE POUR ÉCLAIRER LES CONSOMMATEURS ET SENSIBILISER LES POUVOIRS PUBLICS

Queldébit permet également aux utilisateurs d’être les acteurs d’une application résolument collaborative, ayant pour la collectivité des consommateurs une double utilité :

• permettre d’établir, sur la base de l’ensemble des tests effectués par les utilisateurs, un baromètre des opérateurs mobiles en fonction de leur qualité de service, et aller ainsi au-delà du seul critère de prix pour choisir leurs forfaits ;
• donner à notre association les moyens d’agir contre éventuelles fausses promesses et sensibiliser les pouvoirs publics sur la réalité de la fracture numérique et de les pousser à la résorber.

UNE PREMIÈRE ANALYSE QUI CHIFFRE L’INÉGALITÉ GÉOGRAPHIQUE

Une première analyse des données collectées pour les profils 3G/4G (1) lors de la phase de test montre des disparités territoriales importantes. En effet, si le débit moyen relevé dans les zones denses (2) atteint 55,2 Mbit/s, il s’établit à 48,3 Mbit/s dans les zones intermédiaires (3), pour chuter à 37,8 Mbit/s dans les zones rurales (4). Ces différences de débits ont des impacts très concrets sur des usages classiques du quotidien, qu’il s’agisse de la navigation sur le web ou encore la qualité de visionnage d’une vidéo. À titre d’illustration, en zones rurales dans 21 % des cas le chargement d’une simple page se fait en plus de 5 secondes, quand ce taux est réduit à 13 % dans les zones moyennes.

Plus les utilisateurs de Queldébit seront nombreux, plus vite l’UFC-Que Choisir pourra mettre à disposition de tous des indicateurs de qualité par opérateur et par territoire. Notre association les appelle donc à se saisir en masse de cette nouvelle application, téléchargeable gratuitement sur le Google Play Store et l’App Store, et à effectuer les tests dans les différents endroits qu’ils fréquentent (travail, transports, etc.).

Les applications sont directement téléchargeables via les liens suivants :

Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=fr.qosi.quechoisir&hl=fr

iOS : https://apps.apple.com/fr/app/queld%C3%A9bit-3g-4g-5g-wifi/id1521209451

L’UFC-Que Choisir ouvre également une page consacrée à Queldébit à l’adresse http ://ufcqc.link/queldebit apportant aux consommateurs toutes les précisions sur ses caractéristiques précises, notamment sous la forme d’une FAQ, également disponible directement dans l’application.

NOTES

(1) À ce stade nous n’établissons pas de résultats pour les profils 5G, puisqu’au mois de mai les données 5G représentaient moins de 10 % de l’ensemble des données collectées.

(2) À savoir les agglomérations, au sens de l’INSEE, de plus de 400 000 habitants.

(3) À savoir les agglomérations entre 10 000 et 400 000 habitants.

(4) À savoir les agglomérations de moins de 10 000 habitants et l’ensemble des communes hors agglomérations.

La mise à jour du règlement de copropriété avant le 24 novembre 2021

L’article 209 de la loi n°2021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ÉLAN) a modifié la loi n°557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis en créant 3 articles nouveaux :

-article 6-2 : parties communes spéciales assorties de charges spéciales indissociables,

-article 6-3 : parties communes à jouissance privative assorties ou non de charges spécifiques,

-article 6-4 : existences subordonnées à une mention expresse dans le règlement de copropriété.

Il prévoyait également un délai de 3 ans pour permettre à l’AG d’adapter le règlement de copropriété afin de tenir compte des réalités locales et des droits accordés. Cette modification induite par le changement de législation doit se faire à la majorité relative de l’article 24 I (article 24 II f). Débuté le jour de la parution de la loi -le 23 novembre 2018- ce délai cesse le 23 novembre 2021.

À compter du 24 novembre 2021

De nombreux règlements de copropriété ne seront plus conformes à la loi s’ils n’ont pas été modifiés pour retranscrire expressément l’existence des parties communes particulières créées :

1-des parties communes spéciales à l’usage de certains copropriétaires seulement :

*garage accessible aux seuls copropriétaires de box, ascenseur n’accédant pas au sous-sol,

*ascenseur dans certains bâtiments seulement, copropriété composée de plusieurs bâtiments,

*mur et cloison entre 2 lots ne constituant pas des parties communes générales,

*palier du dernier étage privatisé par les occupants de cet étage…

2-des parties communes à jouissance exclusive (d’un lot ou d’un tiers) :

loggia, balcon, toiture-terrasse, palier, comble aménagé, cheminée, façade…

Les parties communes spéciales

Toute partie commune spéciale est indissociable de charges spéciales que doivent voter et régler les seuls bénéficiaires. Elle doit figurer au règlement de copropriété, sinon, elle perd son statut spécial, et donc son usage réservé à certains seulement.

Les parties communes à jouissance exclusive (d’un lot ou d’un tiers)

Il existe peut-être dans l’état descriptif de division, des droits de jouissance exclusive sur des parties communes (palier, façade, cour, jardin, terrasse…). Mais, établi pour les besoins de la publicité foncière, l’état descriptif de division n’a pas un caractère contractuel (cour de cassation, 8 juillet 1992),

Il est possible que des AG aient accordé certains droits de jouissance exclusive, à des copropriétaires ou à des tiers, comme :

-pose d’une plaque en façade, pose d’un climatiseur en pignon, fermeture du balcon,

-fermeture de la loggia, pose d’une enseigne lumineuse, pose d’une antenne relai,

-utilisation d’une toiture-terrasse, utilisation d’un jardin privatif en rez-de-chaussée…

Attention : ne pas confondre avec les installations pour personne à mobilité réduite (PMR) qui, payées par le copropriétaire demandeur dûment autorisé par une AG, sont devenues des charges communes générales quand elles ont été réceptionnées et incorporées aux parties communes générales par le syndic au nom du syndicat.

Pourquoi faut-il mettre à jour les règlements de copropriété ?

En l’absence d’une mise en conformité du règlement de copropriété pour donner une existence légale à ces partices communes spéciales et/ou parties communes à jouissance privative, tous les droits, non mentionnés et/ou non associés à des charges spéciales ou spécifiques, seront considérés comme inexistants.

Ils pourront être remis en cause et disparaître.

De la même façon, si des charges spéciales ou des charges spécifiques sont appliquées (que ce soit avec ou sans décision prise en AG) et sans qu’aucune mention expresse ne les mentionne au règlement de copropriété, des copropriétaires vigilants seront en droit de refuser de les payer.

juin 2021

Nouvelle campagne « Énergie moins chère ensemble » : Inscription des consommateurs du 14 juin au 20 septembre 2021

UFC-Que Choisir ESPACE FRÉDÉRIC MISTRAL – 4 allée des Baladins 49000 ANGERS
contact@maineetloire.ufcquechoisir.fr – 0241885642

1er Résultat du concours Photogâchis

Vous avez été nombreux à participer à notre concours photogâchis pour dénoncer les excés d’une surconsommation.

Un grand merci à toutes et à tous.

Le 1er prix du Jury : Guy COIGNARD (49), gagne 1 an d’abonnement gratuit au site www.quechoisir.org + un ouvrage UFC-Que Choisir

Les colis VPC dans leurs grandes dimensions

Surconsommation d’emballages trop grands pour l’objet à livrer. La rationalisation d’emballage limite les cartons à quelques formats. Trop grands pour le produit, ils sont bourrés de calage en plastique. De ce fait, les camions transportent de l’air, grossissant le 􀂧ux routier.

Le 2nd prix du Jury : Thierry FARRE (15), gagne 6 mois d’abonnement gratuit au site www.quechoisir.org

Une carcasse de voiture en pleine ville

A Aurillac, une voiture épave a été déposée sur un parking d’une cité et avec le temps elle est désossée et il ne reste plus que la carrosserie, recyclage en partie sur place!

Le 3eme prix du Jury : Lilou Girard (49), gagne 3 mois d’abonnement gratuit au site www.quechoisir.org

Ma vie de poubelle

Si j’étais une poubelle, voici ce que je subirais… Pour changer, changeons d’angle de vue !

Le prix du Public

=> Pour rappel, le 1er prix du Jury local a été remis en jeu lors de notre Journée du Mouvement du 4 juin.

A la suite de cette journée, les 10 contributions  selectionnées seront soumises au vote du public lors de l’échelon national à partir de septembre.

Retrouvez toutes les informations dans notre règlement présent sur notre site